第一百零二章 给未来老丈人一份惊喜

音轻轻的：“习惯的。”

    “有什么不习惯的就跟陈雨说。”

    柳絮怯生生的：“好，好的。”

    高阳没再说什么，转身走到收银台前面。

    “给我开个两人包厢。”。

    陈雨愣了一下：“老板你要用？”

    高阳点点头。

    陈雨赶紧给他开了二楼最里面的豪华包厢。

    高阳上楼，进了包厢，把门顺手关上。

    包厢不大，三台机器，一张长沙发，茶几上摆著小绿植。

    他坐下，打开电脑。

    脑子里开始整理那些东西。

    前世他是从事ai行业，收集数据、分析趋势、做投资规划，都是家常便饭。

    这些东西，对他来说洒水一样简单。

    他打开一个空白的ppt，开始往上敲。

    2010年的房地產市场，是什么情况？

    火爆，非常火爆。

    儘管这一年出了限购令，明年还会信贷收缩，政策上各种打压，但市场根本停不下来。

    房价该涨还是涨，地王该出还是出。

    这股浪潮，一直要持续到2020年以后，直到房地產真正爆雷的那一年。

    但那是后话了。

    眼下这十年，是房地產的黄金时代。

    高阳开始列重点。

    首先是公司。

    眼下最值得投的房地產公司，第一梯队就是万柯、中嗨、保力这三家。

    万柯，未来的四五年，连续五年净利润全行业第一，妥妥的房地產龙头。

    虽然十几年后沦落到需要靠某铁输血过活，但现在，它是绝对的王者。

    中嗨，央企背景，稳得很，拿地成本低，利润率有保障。

    保力，也是央企，发展稳健，规模一直在第一梯队。

    这三家，闭著眼投都不会错。

    然后是时间节点。

    2010年到2015年，是房地產的黄金五年。

    这五年里，房价指数型上升，龙头企业业绩爆炸式增长。

    到了2015年之后，幣桂圆、横大这些后起之秀才开始弯道超车，但那又是另一个故事了。

    高阳没把房地產会走下坡路的观点写进去。

    没必要。

    那是十年后的事了，对未来老丈人来说，眼下这五年，足够他赚得盆满钵满。

    高阳继续往下敲。

    除了这三家，还有一家公司值得关注，万答集团。

    万答现在已经开始暴走了。

    商业地產、文化旅游、电影院线，全面开花。

    老王那个小目標，再过几年就要喊出来了。

    虽然万答后来的路也有波折，但眼下这五年，绝对是上升期。

    高阳把万答也加了进去。

    他想了想，又列了几个关键节点。

    2012年，房价会有一波回调，但那是上车的机会。

    2013年，政策放鬆，市场反弹。

    2014年，又是一波上涨。

    他把这些节点都標了出来，配上简单的分析。

    写了一个多小时，ppt终於做完了。

    二十几页，图文並茂，数据详实，分析透彻。

    高阳看了看，挺满意自己这一个多小时的成果。

    他站起来伸了个懒腰才下楼。

    这个点柳絮已经下班回校了。